1965〜1975年築, 専有面積86.48㎡〜106.48㎡の平均販売価格
東京都
98.7万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
109.0万円/㎡
前年比+26.5%
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
10,786万円
111.8万円/㎡
5,679
9,083
12,488
15,892
AI査定結果
推定相場価格
10,786万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,083万円〜12,488万円
94.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シャトー文京
10,360万円（107.4万円/㎡）/ 9階 / 96.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は97.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/07 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/30 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,180万円 | 104.7万円 | 6階 | 49.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 5,180万円 | 104.7万円 | 12階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,090万円 | 115.7万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 10,190万円 | 113.3万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/26 | 8,980万円 | 115.2万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/12/29 | 9,580万円 | 122.9万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 109.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 102.2万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 102.2万円 | 7階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 102.2万円 | 1階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 4,290万円 | 109.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 109.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/23 | 4,250万円 | 75.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,650万円 | 67.7万円 | 6階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,250万円 | 75.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 84.5万円 | 8階 | 49.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 55.3万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,799万円 | 84.7万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,899万円 | 86.5万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,899万円 | 86.5万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 10,480万円 | 106.5万円 | 12階 | 98.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,999万円 | 88.3万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/19 | 4,999万円 | 88.3万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,099万円 | 90.0万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 5,099万円 | 90.0万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 10,680万円 | 108.6万円 | 12階 | 98.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 3,999万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 86.5万円 | 8階 | 49.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/05/27 | 5,299万円 | 93.6万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 5,399万円 | 95.3万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,880万円 | 92.7万円 | 6階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,099万円 | 91.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/08 | 4,099万円 | 91.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/04/29 | 3,499万円 | 89.4万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 10,980万円 | 111.6万円 | 12階 | 98.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 4,199万円 | 93.7万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/04/15 | 8,980万円 | 83.5万円 | 11階 | 107.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 11,480万円 | 116.7万円 | 12階 | 98.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 5,499万円 | 97.1万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/08 | 5,499万円 | 97.1万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,599万円 | 92.0万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 5,699万円 | 100.6万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 4,199万円 | 93.7万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 91.5万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/03/11 | 4,299万円 | 95.9万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/11 | 3,699万円 | 94.5万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/08 | 5,799万円 | 102.4万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 94.6万円 | 6階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 3,780万円 | 96.6万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/02/19 | 9,480万円 | 88.1万円 | 11階 | 107.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 5,799万円 | 102.4万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/11 | 5,899万円 | 104.2万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 9,980万円 | 92.8万円 | 11階 | 107.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 10,980万円 | 102.1万円 | 11階 | 107.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 3,799万円 | 97.1万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/27 | 4,399万円 | 98.1万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 4,499万円 | 100.4万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/17 | 3,899万円 | 99.6万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2022/11/12 | 4,599万円 | 102.6万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/09 | 3,999万円 | 102.2万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/09 | 4,780万円 | 106.6万円 | 6階 | 44.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/07 | 3,999万円 | 102.2万円 | 3階 | 39.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,830万円 | 97.9万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/30 | 10,980万円 | 102.1万円 | 17階 | 107.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 10,360万円 | 107.4万円 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 11,480万円 | 132.4万円 | 86.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 本郷ハウス 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 10,000万円 | 131.4万円 | 76.1㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | 西 | 1970年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,780万円 | 92.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 8,780万円 | 82.7万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 112.7万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は文京区の平均と比較して1.5%割安です。