1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
111.0万円/㎡
前年比+15.5%
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
9,925万円
110.3万円/㎡
6,723
8,858
10,992
13,127
AI査定結果
推定相場価格
9,925万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,858万円〜10,992万円
98.5万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シャトー文京
9,480万円（105.4万円/㎡）/ 12階 / 89.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 8,980万円 | 115.2万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/15 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/10 | 9,480万円 | 98.3万円 | 12階 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 2S | 東 |
| 2025/04/30 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,180万円 | 104.7万円 | 6階 | 49.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 5,180万円 | 104.7万円 | 12階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,090万円 | 115.7万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 10,190万円 | 113.3万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/29 | 9,580万円 | 122.9万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 109.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 102.2万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 102.2万円 | 7階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 102.2万円 | 1階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 9,480万円 | 105.4万円 | 89.96㎡ | 2LDK+S | 12階 / 17階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 90.7万円 | 109.98㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,890万円 | 94.4万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 8,980万円 | 129.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 本郷ハウス 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 10,000万円 | 131.4万円 | 76.1㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | 西 | 1970年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は文京区の平均と比較して5%割安です。